Verifichiamo la titolarità dell'immobile e la regolarità della provenienza negli ultimi 20 anni. Controlliamo l'assenza di ipoteche, pignoramenti o vincoli occulti e analizziamo ogni clausola della proposta d'acquisto o del preliminare per blindare i tuoi interessi.
In coordinamento con i nostri tecnici partner, confrontiamo lo stato di fatto dell'immobile con i titoli abilitativi depositati in Comune e in Catasto. Individuiamo abusi edilizi, difformità sanabili o criticità che potrebbero bloccare il mutuo o il rogito.
Riceverai un documento unico, chiaro e firmato che sintetizza l'esito di tutti i controlli legali e tecnici nella compravendita immobiliare. Uno strumento indispensabile per decidere se procedere, rinegoziare il prezzo con prove alla mano o recedere dalla trattativa senza rischi legali e senza sorprese.
Sono Michael Robert Jonas, avvocato iscritto all’Albo di Roma con esperienza ultradecennale e fondatore dello Studio Legale Jonas. La mia carriera è guidata da un unico principio: la tutela totale del cliente attraverso il rigore scientifico e la sicurezza nella compravendita immobiliare.
Eccellenza Istituzionale: Laurea con 110 e lode ed esperienza presso l’Avvocatura Generale dello Stato, garantendo i massimi standard di pareristica legale.
Specialista Giudiziario: Professionista iscritto come Delegato alle Vendite e come Giudice Arbitro in ambito immobiliare e condominiale. Questa esperienza mi consente di individuare criticità criticità legali e tecniche che altri potrebbero non notare.
Tutela del Consumatore: Anni di consulenza per associazioni a difesa dei cittadini, anche nella compravendita immobiliare, contro clausole contrattuali sbilanciate o vessatorie.
Mediazione Strategica: In qualità di Mediatore Civile e Commerciale, risolvo controversie immobiliari prima che si trasformino in lunghi e costosi processi in tribunale tutelando il cliente in ogni fase della trattativa.